Apartamento de 1 quarto em Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Avenida Juan de Garay 1495, Buenos Aires, Argentina

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 329 mais US$ 132 de condomínio: US$ 461 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 658: o primeiro mês mais um depósito de US$ 329, que é devolvido.
Pede US$ 329: em linha com a mediana do segmento em Constitución (US$ 329, 73 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 105.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

El Departamento Está Ubicado En Bernardo De Irigoyen En Un 4to Piso Al Frente Muy Luminoso,a Una Cuadra De Estación De Subte,líneas De Colectivos Y Estación Constitución Y Facultadesultades Uade Y Uai US$ 382 · +US$ 53/mês Localização silenciosa

Kitnet de um ambiente com varanda e churrasqueira em Constitución US$ 303 · −US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #55 Hermoso Departamento en Alquiler en Constitución US$ 329

Ver os 64 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 64 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em Av Garay 1400. Unidade tipo kitnet com vista para um parque. Tudo elétrico. Serviço de água e esgoto (AYSA) incluso no condomínio. Aceita seguro de fiança (caución).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Plaza Garay Ônibus 1 min a pé
La Fira Restaurante 2 min a pé
Plaza Garay Parque grande 3 min a pé
Plaza Garay Praça 3 min a pé
Supermercado Botao 4 min a pé
Farma Social Farmácia 6 min a pé
Constitución Metrô 8 min a pé
Constitucion BRT 8 min a pé
Havanna Café 9 min a pé
Parque España Parque principal 12 min a pé

≈ US$ 329/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 328-US$ 500/mês · 226 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 329
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 525
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 687

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 329
Depósito de segurança US$ 329
Total na assinatura US$ 658

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.