Estúdio com varanda em San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 cama · 1 banheiro · Constitución · Piedras Al 1600, Esquina Av. Caseros, San Telmo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.455, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido.
Pede US$ 485: 5% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 511, 55 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio 40 m² com varanda US$ 388 · −US$ 93/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda em Constitución US$ 372 · −US$ 113/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #24

Departamento Monoambiente En San Telmo Para Alquiler Temporario US$ 485

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio em San Telmo com varanda lateral, descrito como muito iluminado e silencioso. Possui ar-condicionado frio/calor, cozinha integrada com cooktop e forno elétrico, além de banheiro completo com banheira. O prédio tem lavanderia, gerador e bicicletário.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Um estúdio compacto que integra área de dormir, mesa de trabalho e cozinha, com varanda e banheiro completo.

Disponível a partir de 06/07/2026; capacidade informada para 2 pessoas
Cama individual tipo carrito e mesa para estudar/trabalhar
Cozinha integrada com cooktop e forno elétrico; geladeira com freezer
Ar-condicionado frio/calor e varanda lateral
Comodidades do prédio: lavanderia, gerador e bicicletário

Contras

Aluguel temporário com condições de entrada específicas e serviços pagos pelo inquilino.

Luz e internet ficam a cargo do inquilino
Condições de entrada: 1 mês adiantado e 1 mês de depósito (além de despesas administrativas)

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Bicicletário

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

Santa Catalina 6 farmácias em 10 min 2 min a pé
13 cafés em 10 min 3 min a pé
26 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Coto 4 supermercados em 10 min 5 min a pé
Plaza Casa Cuna Praça 6 min a pé
Sport Club Barracas Academia 7 min a pé
Plaza Constitución Metrô Roca 8 min a pé
Constitucion BRT C 8 min a pé
Parque Lezama Parque principal 8 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 68 Taxa de condomínio estimada/mês

Constitución · US$ 337-US$ 500/mês · 238 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio estimada US$ 68
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 639
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 40
Total mensal estimado US$ 679

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Comissão estimada da imobiliária US$ 485
Total na assinatura US$ 1.455

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.