Studio com SUM e lavanderia

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Escobar · Rivadavia al 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 361, que é devolvido.
Pede US$ 361: 10% acima da mediana do segmento em Escobar (US$ 328, 24 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 18 comparáveis em Escobar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 61 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Studio central, 41 m² US$ 282 · −US$ 79/mês Localização silenciosa

Monoambiente Apto Profesional En Escobar US$ 393 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14 Departamento en Alquiler en Belen de Escobar, Partido de Escobar US$ 361

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Escobar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio para alugar no centro de Escobar, adequado para uso profissional e bem iluminado. O prédio oferece SUM, lavanderia e dois elevadores, com baixas despesas mensais. O imóvel tem cozinha integrada e banheiro com banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Trata-se de um studio em prédio com comodidades e exigências específicas de locação, com área de cozinha integrada e banheiro completo.

Adequado para uso profissional; não aceita pets conforme o anúncio.
Comodidades do prédio: SUM, lavanderia e dois elevadores (principais e de serviço).
Contrato de 24 meses com reajustes trimestrais por ICL.
Pagamentos: 1 mês adiantado e 1 mês de caução em USD 500; honorários de 5% + IVA.
Exigências: garantia do proprietário ou seguro-caução, além de comprovação de renda.

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

4 locais nomeados a pé

a Flor de Cake Café 4 min a pé
Escobar Ônibus 5 min a pé
Chido Restaurante 7 min a pé
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas Praça 8 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 53 Taxa de condomínio estimada/mês

Escobar · US$ 315-US$ 439/mês · 46 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio estimada US$ 53
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 474
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 556

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Total na assinatura US$ 722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.