Студия с SUM и прачечной

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Escobar · Rivadavia al 700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 722: первый месяц плюс залог US$ 361, который вам вернут.
Просят US$ 361: на 10% выше медианы сегмента в Escobar (US$ 328, 24 объявлений).
Для вашего профиля это #14 из 18 сопоставимых в Escobar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 61 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Центральная студия, 41 м² US$ 282 · −US$ 79/мес Тихая улица

Monoambiente Apto Profesional En Escobar US$ 393 · +US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14 Departamento en Alquiler en Belen de Escobar, Partido de Escobar US$ 361

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в аренду в центре Эскобара, подходит для профессионального использования и отличается хорошей освещенностью. В здании есть SUM, прачечная и два лифта, а расходы невысокие. В квартире есть встроенная кухня и ванная комната с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия в доме с удобствами и прописанными условиями аренды, с интегрированной кухонной зоной и ванной комнатой.

Подходит для профессионального использования; домашних животных нельзя по объявлению.
В здании: SUM, прачечная и два лифта (главные и служебные).
Договор на 24 месяца с квартальными обновлениями по ICL.
Оплата: 1 месяц авансом и депозит 1 месяц в USD 500; комиссия 5% + НДС.
Требуются: гарантия собственника или страхование залога, а также подтверждение доходов.

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

a Flor de Cake Кафе 4 мин пешком
Escobar Автобус 5 мин пешком
Chido Ресторан 7 мин пешком
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas Площадь 8 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 53 Расчётные сборы здания/месяц

Escobar · US$ 315-US$ 439/месяц · 46 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Расчётные сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 474
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 556

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 361
Всего при подписании US$ 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.