Imóvel: Kitnet, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Flores · ALBERDI, JUAN B., AV. 2500. Entre Pedernera

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 340 mais US$ 98 de condomínio: US$ 438 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 680, incluindo um depósito de US$ 340 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 340: 5% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 359, 143 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 55 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Flores US$ 412 · +US$ 72/mês Localização silenciosa

Estúdio com varanda norte US$ 340 Localização silenciosa Seu candidato: #103

Alquiler Monoambiente Al Contrafrente con Balcon en Flores US$ 340

Ver os 125 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 125 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Flores · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 340, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 664. Depósito de segurança: US$ 340. Comodidades: Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

7 locais a pé

San José de Flores Metrô A 2 min a pé
Acasiem Market 10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Café Martínez 6 cafés em 10 min 2 min a pé
Kentucky 17 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacias Dr. Ahorro 10 farmácias em 10 min 3 min a pé
OnFit 5 academias em 10 min 4 min a pé
Quirno BRT 12 min a pé

≈ US$ 340/mês(AR$ 520.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 327-US$ 425/mês · 280 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 340
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 502
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 664

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 340
Depósito de segurança US$ 340
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 680

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.