Imóvel: Kitnet, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Flores

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 294 mais US$ 65 de condomínio: US$ 359 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 882, incluindo um depósito de US$ 294 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 294: 19% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 361, 146 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há pelo menos 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 43 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 36 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio com varanda norte US$ 340 · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Flores US$ 275 · −US$ 19/mês Localização silenciosa Seu candidato: #75

Kitnet · Flores US$ 294

Ver os 79 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 79 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Flores · 24 m². Custos mensais: Aluguel US$ 294, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 60, Total mensal estimado US$ 502. Depósito de segurança: US$ 294. Comodidades: Fogão, Forno.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

9 locais a pé

Plazoleta Herminia C. Brumana Praça 3 min a pé
Nacha 10 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga 4 academias em 10 min 4 min a pé
Nueva La Placita 7 farmácias em 10 min 5 min a pé
Tienda de Café 5 cafés em 10 min 5 min a pé
8 supermercados em 10 min 5 min a pé
San José de Flores Metrô A 9 min a pé
San Pedrito BRT A 10 min a pé
Plaza Pueyrredón Parque grande 10 min a pé

≈ US$ 294/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 327-US$ 425/mês · 288 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 294
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 419
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 502

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 294
Depósito de segurança US$ 294
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 294
Total na assinatura US$ 882

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.