Studio com varanda e vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · La Boca · Pi Y Margall 480

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 358 mais US$ 104 de condomínio: US$ 462 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 716, incluindo um depósito de US$ 358 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 358: em linha com a mediana do segmento em La Boca (US$ 359, 24 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda, La Boca US$ 326 · −US$ 31/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e varanda, La Boca US$ 358 · +US$ 1/mês Seu candidato: #9

Pi y Margall 400 Piso 7 N US$ 358

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em La Boca, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio amplo de 34 m² totais com varanda, excelente vista e boa iluminação. No 7º andar, orientação norte, com 1 banheiro e vigilância no prédio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio com cozinha integrada e acesso à varanda, em andar alto e com orientação norte.

Área total: 34 m² (32 m² cobertos).
Varanda com excelente vista e iluminação.
1 banheiro com banheira.
Vigilância no prédio.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Conforto

Banheira

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Farmacias Ahumada Farmácia 3 min a pé
Bar Argerich 24 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Super Chair Supermercado 5 min a pé
Parque Lezama Parque principal 6 min a pé
Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martín Parque grande 6 min a pé
Magari 5 cafés em 10 min 7 min a pé
Bayres Gym Academia 13 min a pé
Av. Independencia BRT 19 min a pé
Plaza Constitución Metrô Roca 20 min a pé

≈ US$ 358/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

La Boca · US$ 327-US$ 550/mês · 53 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 358
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 525
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 689

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 358
Depósito de segurança US$ 358
Total na assinatura US$ 716

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.