Kitnet com varanda, La Boca

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · La Boca · LIBERTI, TOMAS Al 425. Entre Pi Y Margall Y Gualeguay, La Boca, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 291 mais US$ 104 de condomínio: US$ 395 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.306, incluindo um depósito de US$ 291 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 291: 18% abaixo da mediana do segmento em La Boca (US$ 356, 21 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 13 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda, La Boca US$ 324 · +US$ 31/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e varanda, La Boca US$ 356 · +US$ 65/mês Seu candidato: #12

Alquiler Depatamento Monoambiente Dividido US$ 291

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em La Boca, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · La Boca · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 291, Taxa de condomínio US$ 104, Serviços estimados US$ 62, Total mensal estimado US$ 679. Depósito de segurança: US$ 291. Comodidades: Fogão, Forno, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

5 locais a pé

Super Chair Supermercado 2 min a pé
Farmacias Ahumada 5 farmácias em 10 min 3 min a pé
Bar Argerich 15 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Magari Café 8 min a pé
Bayres Gym Academia 13 min a pé
Av. Independencia BRT 19 min a pé

≈ US$ 291/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

La Boca · US$ 356-US$ 550/mês · 51 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 291
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 457
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 12
Garantia/Caução US$ 47
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 221
Total mensal estimado US$ 679

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 291
Depósito de segurança US$ 291
Comissão da imobiliária do dono US$ 147
Garantia/Caução US$ 577
Total na assinatura US$ 1.306

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.