Studio com varanda e cozinha

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Lanús · Jujuy 1440

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 76 min/dia, 7% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 630: o primeiro mês mais um depósito de US$ 315, que é devolvido.
Pede US$ 318: 7% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 298, 127 anúncios).
Para o seu perfil fica em #77 de 108 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 46 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 35 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 76 min/dia equivale a cerca de 38 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente en Planta Baja en Alquiler Lanus Oeste US$ 278 · −76 min/dia · −US$ 40/mês Localização silenciosa

Estúdio 4º andar norte US$ 348 · −78 min/dia · +US$ 30/mês Seu candidato: #77 Departamento Monoambiente Al Frente en Alquiler en Lanús Oeste US$ 318

Ver os 108 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 108 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio para alugar em Lanús Oeste com varanda e cozinha equipada, além de um banheiro completo. A unidade tem cerca de 40 m² no total (38 m² cobertos) e é descrita como muito iluminada. Animais de estimação são permitidos.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com cozinha equipada e banheiro completo, com varanda para ventilação natural e boa luminosidade conforme a descrição do anúncio.

Aproximadamente 40 m² de área total (38 m² cobertos).
Inclui varanda e cozinha equipada dentro do studio.
Banheiro completo com banheira (conforme fotos).
Idade informada: 1 ano; descrito como muito iluminado.
Aceita pets (conforme texto e amenities).

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Bárbara Restaurante 3 min a pé
G & G Café 4 min a pé
San Martín y Formosa Ônibus 6 min a pé
Avenida Remedios de Escalada de San Martín Praça 6 min a pé
Gallesur Supermercado 6 min a pé
Fosque Academia 7 min a pé
Maga Farmácia 8 min a pé

≈ US$ 315/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 88 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 265–US$ 331/mês · 221 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 315
Taxa de condomínio estimada US$ 88
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 468
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 629

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 315
Depósito de segurança US$ 315
Total na assinatura US$ 630

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.963. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.