Студия с балконом и кухней

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Lanús · Jujuy 1440

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 630: первый месяц плюс залог US$ 315, который вам вернут.
Просят US$ 315: на 7% выше медианы сегмента в Lanús (US$ 295, 141 объявлений).
Для вашего профиля это #85 из 120 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 48 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 40 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 4 этаж север US$ 344 · +US$ 29/мес

Departamento Monoambiente En Alquiler En Lanus US$ 295 · −US$ 20/мес Кондиционер Ваш кандидат: #85 Departamento Monoambiente Al Frente en Alquiler en Lanús Oeste US$ 315

Смотреть все 120 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 120 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия на аренду в Lanús Oeste с балконом и оборудованной кухней, а также с отдельной ванной комнатой. Общая площадь — около 40 м² (38 м² покрыто). В объявлении указано, что квартира очень светлая, и разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с оборудованной кухней и полноценной ванной комнатой, а балкон обеспечивает естественную вентиляцию и свет согласно описанию.

Около 40 м² общей площади (38 м² покрыто).
Есть балкон и оборудованная кухня в составе студии.
Полноценная ванная с ванной (по фото).
Возраст объекта: 1 год; указана высокая освещенность.
Разрешены питомцы (по тексту и amenities).

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Bárbara Ресторан 3 мин пешком
G & G Кафе 4 мин пешком
San Martín y Formosa Автобус 6 мин пешком
Avenida Remedios de Escalada de San Martín Площадь 6 мин пешком
Gallesur Супермаркет 6 мин пешком
Fosque Спортзал 7 мин пешком
Maga Аптека 8 мин пешком

≈ US$ 315/месяц(AR$ 480 000)

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Lanús · US$ 262-US$ 328/месяц · 228 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 315
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 468
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 631

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 315
Залоговый депозит US$ 315
Всего при подписании US$ 630

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.