Kitnet em Liniers em PH

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Liniers · Pasaje Casco 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 294 mais US$ 20 de condomínio: US$ 314 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 588, incluindo um depósito de US$ 294 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 294: 18% abaixo da mediana do segmento em Liniers (US$ 359, 57 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há pelo menos 106.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Liniers US$ 248 · −US$ 46/mês Aquecimento

Imóvel: Kitnet, Liniers US$ 359 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Um Ambiente en Liniers US$ 294

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Unidade tipo kitnet em PH (Propiedad Horizontal) com 1 ambiente no 2º andar, acessada por escada. Não tem gás; a cozinha pode ser usada com botijão ou com fogão elétrico. Acesso a terraço compartilhado a cerca de 5 metros. Condomínio baixo, com valor aproximado informado na publicação. As medidas são aproximadas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Localização

8 locais a pé

Liniers Ônibus 1 min a pé
Chin Express Supermercado 1 min a pé
Nueva Viedma Farmácia 2 min a pé
La Continental Restaurante 4 min a pé
La Jaula Academia 6 min a pé
San Cayetano de Liniers Praça 8 min a pé
Velez Sarfield BRT 12 min a pé
Plaza Ciudad de Banff Parque grande 19 min a pé

≈ US$ 294/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 20 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 327-US$ 399/mês · 76 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 294
Taxa de condomínio US$ 20
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 376
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 539

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 294
Depósito de segurança US$ 294
Total na assinatura US$ 588

Mobiliar: ≈ US$ 1.357 mais ~14 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.