Imóvel: Kitnet, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Venezuela Al 400, San Telmo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 34 min/dia, 23% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 716: o primeiro mês mais um depósito de US$ 358, que é devolvido.
Pede US$ 358: 23% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 464, 236 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 104 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 82 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 34 min/dia equivale a cerca de 17 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente en Edificio Histórico con Pileta. Monserrat. Moreno 550. Sup.38 m² US$ 364 · −34 min/dia · +US$ 6/mês Localização silenciosa

Hermosos Monoambiente Amoblado a m de San Telmo US$ 390 · −23 min/dia · +US$ 32/mês Ar condicionado Seu candidato: #15 1 Amb Y 1/2 En Pleno San Telmo. Bajas Expensas US$ 358

Ver os 104 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 104 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Monserrat · 31 m². Custos mensais: Aluguel US$ 358, Taxa de condomínio US$ 78, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 660. Depósito de segurança: US$ 358.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

10 locais nomeados a pé

Plaza de la Defensa Praça 1 min a pé
Don Corsini Restaurante 2 min a pé
Belgrano y Defensa Ônibus 3 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
KBox Latino Academia 4 min a pé
Farmacia Colon Farmácia 5 min a pé
Mexico BRT 6 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 7 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 8 min a pé
Parque Lezama Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 358/mês(AR$ 540.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio estimada/mês

Monserrat · US$ 391–US$ 650/mês · 363 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 358
Taxa de condomínio estimada US$ 78
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 498
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 660

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 358
Depósito de segurança US$ 358
Total na assinatura US$ 716

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.