Kitnet com varanda, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Piedras 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 322 mais US$ 90 de condomínio: US$ 412 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.281, incluindo um depósito de US$ 322 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 322: 29% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 453, 234 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 129 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Monserrat US$ 309 · −US$ 8/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Monserrat US$ 354 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #26

Departamento Monoambiente, Alquiler! US$ 322

Ver os 86 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 86 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Monserrat · 31 m². Custos mensais: Aluguel US$ 322, Taxa de condomínio US$ 90, Serviços estimados US$ 87, Total mensal estimado US$ 714. Depósito de segurança: US$ 322. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Cozinha, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Hiro 33 cafés em 10 min 2 min a pé
El Refuerzo 87 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Higa 5 farmácias em 10 min 3 min a pé
Express 9 supermercados em 10 min 4 min a pé
Independencia (C) Metrô C 5 min a pé
Independencia BRT 5 min a pé
Plazoleta Afonso R. Castelao Praça 5 min a pé
Bayres Center Gym 4 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 16 min a pé
Parque Lezama Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 322/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 90 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 386-US$ 643/mês · 382 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 322
Taxa de condomínio US$ 90
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 499
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 52
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensal estimado US$ 714

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 322
Depósito de segurança US$ 322
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 637
Total na assinatura US$ 1.281

Mobiliar: ≈ US$ 1.400 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.