Imóvel: Kitnet, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Bolivar al 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 40 min/dia, 17% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.476: o primeiro mês mais um depósito de US$ 492, que é devolvido.
Pede US$ 497: 17% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 600, 130 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 68 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 45 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 40 min/dia equivale a cerca de 20 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Hermosos Monoambiente Amoblado a m de San Telmo US$ 390 · −40 min/dia · −US$ 107/mês Aquecimento

Encantador Monoambiente US$ 497 · −57 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #11 Departamento Monoambiente en San Telmo Para Alquiler Temporario US$ 497

Ver os 68 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 68 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Monserrat · 23 m². Custos mensais: Aluguel US$ 492, Total mensal US$ 532. Depósito de segurança: US$ 492. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Belgrano y Bolivar Ônibus 2 min a pé
Enitma - Café Reserva Café 2 min a pé
La Cocina de Virrey Restaurante 2 min a pé
KBox Latino Academia 2 min a pé
Plaza de la Defensa Praça 3 min a pé
Mexico BRT 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Belgrano Metrô 7 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 492/mês(AR$ 750.000)

Monserrat · US$ 391–US$ 650/mês · 363 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 492
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 492
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 40
Total mensal US$ 532

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 492
Depósito de segurança US$ 492
Comissão da imobiliária do dono US$ 492
Total na assinatura US$ 1.476

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.