Kitnet de 1 ambiente para alugar em Monserrat

Kitnet de 1 ambiente para alugar em Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Talcahuano e/ Marcelo Torcuato de Alvear y Avenida Santa Fe

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 6% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 61 de condomínio: US$ 482 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.675, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 421: 6% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 453, 239 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 129 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio 8º andar, piso parquet US$ 343 · −US$ 79/mês Tamanho do banheiro

Kitnet com piscina e terraço, Monserrat US$ 375 · −US$ 50/mês Ar condicionado Seu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 421

Ver os 123 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 123 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Kitnet de 1 ambiente com cerca de 23 m² cobertos, no 2º andar com elevador, de fundos (contra frente) e orientação para o leste. Possui cozinha com móveis sob e sobre a bancada, um ambiente principal com armários embutidos e 1 banheiro completo. Condomínio informado em 14/04/2026: aproximadamente ARS 95.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Prédio

Academia
Porteiro
Acessível para cadeira de rodas

Cozinha

Geladeira
Mesa de jantar

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Starbucks 30 cafés em 10 min 2 min a pé
El Cortijo, Parrilla, Comida española 71 restaurantes em 10 min 2 min a pé
La Verduleria 5 supermercados em 10 min 3 min a pé
Sáenz Peña Metrô A/LSM 4 min a pé
Plazoleta del Mercado Modelo Praça 4 min a pé
Farmacity 13 farmácias em 10 min 5 min a pé
Mitre BRT 6 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 7 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 7 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 61 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 386-US$ 643/mês · 382 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 61
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 565
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 68
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Subtotal US$ 229
Total mensal estimado US$ 795

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Garantia/Caução US$ 833
Total na assinatura US$ 1.675

Mobiliar: ≈ US$ 1.248 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.