Kitnet com piscina e terraço, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Venenzuela 1100, Monserrat, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 41% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 354 mais US$ 41 de condomínio: US$ 395 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.900, incluindo um depósito de US$ 354 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 354: 41% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 600, 131 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 81 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Monserrat US$ 309 · −US$ 47/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Monserrat US$ 373 · +US$ 17/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Venenzuela 1100 US$ 354

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Monserrat · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 354, Taxa de condomínio US$ 41, Serviços estimados US$ 86, Total mensal estimado US$ 531. Depósito de segurança: US$ 354. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Prédio

Piscina

Exterior

Churrasqueira

Localização

8 locais a pé

Provincia de Entre Rios Praça 1 min a pé
Lima 9 farmácias em 10 min 1 min a pé
Bonafide 20 cafés em 10 min 1 min a pé
Venezuela BRT H 2 min a pé
Azteca 47 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Aire 3 academias em 10 min 3 min a pé
Moreno Metrô C 4 min a pé
Express Market 6 supermercados em 10 min 4 min a pé

≈ US$ 354/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 41 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 386-US$ 643/mês · 382 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 354
Taxa de condomínio US$ 41
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 481
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 15
Garantia/Caução US$ 35
Subtotal US$ 50
Total mensal estimado US$ 531

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 354
Depósito de segurança US$ 354
Comissão da imobiliária do dono US$ 352
Garantia/Caução US$ 840
Total na assinatura US$ 1.900

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.