Imóvel: Kitnet, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Morón · Gral. Batolomé Mitre 146

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 197 mais US$ 98 de condomínio: US$ 295 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 592: o primeiro mês mais um depósito de US$ 197, que é devolvido.
Pede US$ 197: 25% abaixo da mediana do segmento em Morón (US$ 262, 352 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 48 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda US$ 197 Ar condicionado

Alquiler Departamento Castelar US$ 243 · +US$ 46/mês Ar condicionado Seu candidato: #49 Monoambiente Amplio y Luminoso en Morón - 32 m US$ 197

Ver os 120 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 120 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Morón · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 197, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 450. Depósito de segurança: US$ 197. Comodidades: Aquecimento, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais nomeados a pé

Intendente Silva y Río Piedras Ônibus 3 min a pé
Plaza José Ignacio Rucci Praça 3 min a pé
Autoservicio Feliz Supermercado 3 min a pé
Farmacia Raspo Farmácia 3 min a pé
La Velet Restaurante 7 min a pé
Gym Academia 9 min a pé
Café del Encuentro 10 min a pé

≈ US$ 197/mês(AR$ 300.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Morón · US$ 230-US$ 295/mês · 570 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 197
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 359
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 8
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 91
Total mensal US$ 450

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 197
Depósito de segurança US$ 197
Comissão da imobiliária do dono US$ 198
Total na assinatura US$ 592

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.