Studio com varanda e ar-condicionado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Iberá 2000

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 7% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 129 de condomínio: US$ 582 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.983, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 453: 7% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 484, 143 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Núñez US$ 421 · −US$ 31/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Núñez US$ 485 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #29

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 453

Ver os 102 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 102 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio para alugar em Nuñez, no 2º andar, com varanda voltada para a rua. Possui banheiro completo com banheira e cozinha a gás com barra de café da manhã e conexão para máquina de lavar. Tem ar-condicionado frio/calor e elevador no prédio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Studio bem iluminado com varanda na frente, cozinha integrada a gás e banheiro completo, com climatização para o ano todo.

2º andar com varanda voltada para a rua e vista aberta.
Cozinha a gás com barra de café da manhã, armários e conexão para máquina de lavar.
Banheiro completo com banheira.
Ar-condicionado frio/calor e elevador no prédio.

Contras

A política de pets e os requisitos de locação podem limitar a candidatura.

Não aceita pets, exceto gatos.
Exige comprovação de renda e seguro-caução (Garantear/Respaldar).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Osa Negra 31 cafés em 10 min 2 min a pé
Lo de Lalo 37 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Sport Club 7 academias em 10 min 4 min a pé
Quesada 16 supermercados em 10 min 5 min a pé
Estación Núñez 14 farmácias em 10 min 5 min a pé
Ibera BRT 7 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 9 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 444-US$ 643/mês · 310 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 671
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 45
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensal estimado US$ 799

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Garantia/Caução US$ 1.077
Total na assinatura US$ 1.983

Mobiliar: ≈ US$ 1.845 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.