Imóvel: Kitnet, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 banheiros · Núñez · CONGRESO 1783. Entre ArribeÑos y 11 De Septiembre

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 471 mais US$ 134 de condomínio: US$ 605 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 942: o primeiro mês mais um depósito de US$ 471, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 471: em linha com a mediana do segmento em Núñez (US$ 490, 241 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 94 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$750.000 para AR$720.000 há 2 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente Super Luminoso! a m del Subte US$ 523 · +US$ 52/mês Localização silenciosa

Studio 12º andar, varanda US$ 490 · +US$ 19/mês Ar condicionado Seu candidato: #6 Alquiler 1 Ambiente + Amenities, Nuñez US$ 471

Ver os 150 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 150 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Núñez · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 471, Taxa de condomínio US$ 134, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 859. Depósito de segurança: US$ 471. Comodidades: Ar condicionado, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Gontran Cherrier Café 2 min a pé
Haiku Restaurante 2 min a pé
Plaza Alberti Praça 6 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Napp Academia 7 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 10 min a pé
Ugarte BRT 10 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 14 min a pé

≈ US$ 471/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 134 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 450-US$ 625/mês · 338 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 471
Taxa de condomínio US$ 134
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 696
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 859

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 471
Depósito de segurança US$ 471
Total na assinatura US$ 942

Mobiliar: ≈ US$ 1.680 mais ~19 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.