Kitnet com terraço e varanda, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Manuela Pedraza al 2500

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 20% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 386 mais US$ 93 de condomínio: US$ 479 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.158, incluindo um depósito de US$ 386 que é devolvido.
Pede US$ 386: 20% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 482, 136 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 99 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$650.000 para AR$600.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Núñez US$ 418 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Núñez US$ 482 · +US$ 96/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Alquiler Departamento Monoambiente 36 m² Luminoso en Núñez con Balcón Contrafrente Terraza Parrilla US$ 386

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 78 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Núñez · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 386, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 763. Depósito de segurança: US$ 386. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Geladeira, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Prédio

Porteiro

Exterior

Churrasqueira

Localização

8 locais a pé

Esteban 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Nueva Paz 14 farmácias em 10 min 2 min a pé
Rita 21 cafés em 10 min 2 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 3 min a pé
La Unión 17 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Manuela Pedraza BRT 4 min a pé
Target Gym 11 academias em 10 min 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 10 min a pé

≈ US$ 386/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 447-US$ 641/mês · 330 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 386
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 568
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 32
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 195
Total mensal estimado US$ 763

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 386
Depósito de segurança US$ 386
Comissão estimada da imobiliária US$ 386
Total na assinatura US$ 1.158

Mobiliar: ≈ US$ 1.647 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.