Kitnet com porteiro, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Olivos · Av. Del Libertador al 2400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 289 mais US$ 112 de condomínio: US$ 401 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.266, incluindo um depósito de US$ 289 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 289: 19% abaixo da mediana do segmento em Olivos (US$ 356, 30 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

PH de 1 ambiente em Olivos US$ 277 · −US$ 12/mês Localização silenciosa

Studio de frente DVH, segurança 24h US$ 354 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Alquiler Monoambiente Al Frente Sin Balcón en Olivos US$ 289

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Olivos · 28 m². Custos mensais: Aluguel US$ 289, Taxa de condomínio US$ 112, Serviços estimados US$ 86, Total mensal estimado US$ 599. Depósito de segurança: US$ 289. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

6 locais a pé

Parténope 14 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Le Pain Quotidien 4 cafés em 10 min 2 min a pé
Plaza Vicente Querido Praça 3 min a pé
Super Huiyuan 3 supermercados em 10 min 3 min a pé
World Fitness Gym 3 academias em 10 min 3 min a pé
Farmacia Monteverde 4 farmácias em 10 min 5 min a pé

≈ US$ 289/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 112 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 324-US$ 458/mês · 61 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 289
Taxa de condomínio US$ 112
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 487
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 29
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 112
Total mensal estimado US$ 599

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 289
Depósito de segurança US$ 289
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 688
Total na assinatura US$ 1.266

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.