Estúdio mobiliado com pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Del Signo 4100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.710, incluindo um depósito de US$ 570 que é devolvido.
Pede US$ 570: 19% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 856 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias surgiram 120 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 368 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 477 · −US$ 93/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 490 · −US$ 80/mês Aquecimento Seu candidato: #240 Alquiler Temporario en Palermo. Departamento Monoambiente US$ 570

Ver os 398 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 398 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado em Palermo, com 30 m² e capacidade para 2 hóspedes. Inclui ar-condicionado, aquecimento, Wi‑Fi e roupa de cama. Possui pátio privativo e cozinha separada totalmente equipada.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Aluguel temporário em Palermo com layout de estúdio dividido, duas camas individuais, banheiro completo e pátio privativo.

Área total: 30 m², estúdio com 1 espaço dividido.
Camas: 2 colchões individuais (capacidade 2 hóspedes).
Inclui ar-condicionado, aquecimento, Wi‑Fi e roupa de cama.
Pátio privativo e cozinha separada totalmente equipada.
Localização em Palermo, na rua Del Signo (próximo à Avenida Medrano), perto da Plaza Güemes e do Alto Palermo Shopping.

Contras

As despesas incluídas e as que ficam por conta do hóspede estão descritas no anúncio, então vale conferir o que é pago à parte.

Luz e gás são pagos pelo consumo (não incluídos).
Depósito de garantia: 1 mês; honorários: 1 mês.
Restrições: não são permitidos pets/menores.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Localização

8 locais a pé

Nuestra Señora de Guadalupe Ônibus 1 min a pé
Farmacia Porteña Villa Freud Farmácia 1 min a pé
Anitta Café 2 min a pé
Plaza General Güemes Praça 3 min a pé
1810 Restaurante 3 min a pé
Magnun Academia 5 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 11 min a pé
Guatemala BRT 20 min a pé

US$ 570/mês

Cotado em USD

Palermo · US$ 451-US$ 800/mês · 2.321 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 570
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 570
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 47
Total mensal US$ 617

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 570
Depósito de segurança US$ 570
Comissão da imobiliária do dono US$ 570
Total na assinatura US$ 1.710

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.