Kitnet de um ambiente em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · LAFINUR 3000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 53% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 280 mais US$ 76 de condomínio: US$ 356 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 560: o primeiro mês mais um depósito de US$ 280, que é devolvido.
Pede US$ 280: 53% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 592, 1533 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 95.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 639 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente US$ 296 · +US$ 16/mês Localização silenciosa

Dpto Monoambiente, Semi Piso Exc Ubicación a Pasos de Sta Fe, Subte D y Metrobus US$ 329 · +US$ 49/mês Ar condicionado Seu candidato: #37 Departamento 1 Ambiente - Botánico, Capital Federal US$ 280

Ver os 91 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 91 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet de 1 ambiente em Palermo, com banheiro reformado. Área de living de 4,7 x 2,9. A publicação informa que a unidade não atende à Lei 5115 de acessibilidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

10 locais nomeados a pé

Cabello y Lafinur Ônibus 1 min a pé
La Josefina Parrilla Resto Bar Restaurante 1 min a pé
Doxa Café 2 min a pé
Plazoleta Roberto Noble Praça 3 min a pé
Afharma Farmácia 3 min a pé
Bigg Academia 3 min a pé
Disco Supermercado 4 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 10 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 13 min a pé
Ecoparque Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 280/mês(AR$ 425.000)

+ US$ 76 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 454-US$ 800/mês · 2,277 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 280
Taxa de condomínio US$ 76
Serviços estimados US$ 58
Subtotal US$ 414
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 577

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 280
Depósito de segurança US$ 280
Total na assinatura US$ 560

Mobiliar: ≈ US$ 1.866 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.