Studio reformado em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Juan Francisco Seguí 3601

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 510 mais US$ 145 de condomínio: US$ 655 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.928, incluindo um depósito de US$ 510 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 510: 16% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 439, 545 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 172 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 329 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 548 · +US$ 38/mês Localização silenciosa

Studio com varanda, Palermo US$ 419 · −US$ 91/mês Localização silenciosa Seu candidato: #298

Monoambiente Disponible Desde Agosto 26 US$ 510

Ver os 337 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 337 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Studio de 40 m² em Palermo, a uma quadra da Av. Libertador, com frente e orientação NE. Possui ar-condicionado e cozinha equipada. O anúncio informa que foi totalmente reformado e está disponível a partir de 26 de agosto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de frente, com cozinha equipada e banheiro com banheira, em uma área residencial de Palermo com fácil acesso à Av. Libertador.

Área total de 40 m² (40 m² cobertos) e planta de frente, no 1º andar.
Ar-condicionado e cozinha equipada.
Banheiro com banheira.
Idade do prédio informada como 50 anos; unidade descrita como totalmente reformada.
Disponível a partir de 26 de agosto.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Localização

7 locais a pé

Lharmonie 44 cafés em 10 min 1 min a pé
César Iglesias Paz Praça 2 min a pé
Disco 5 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacity Palermo 11 farmácias em 10 min 3 min a pé
La Causa Nikkei 28 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Bigg 4 academias em 10 min 6 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 12 min a pé

≈ US$ 510/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 145 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 446-US$ 794/mês · 2.282 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 510
Taxa de condomínio US$ 145
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 745
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 75
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 238
Total mensal estimado US$ 983

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 510
Depósito de segurança US$ 510
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 908
Total na assinatura US$ 1.928

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.