Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Malabia Al 2400, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 41% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 262 mais US$ 49 de condomínio: US$ 311 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 526: o primeiro mês mais um depósito de US$ 263, que é devolvido.
Pede US$ 262: 41% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 446, 514 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #35 de 43 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 195 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente US$ 296 · +US$ 34/mês Localização silenciosa

Monoambiente S/expensas US$ 296 · +US$ 34/mês Ar condicionado Seu candidato: #35 Departamento En Alquiler US$ 262

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo. Custos mensais: Aluguel US$ 263, Taxa de condomínio US$ 49, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 549. Depósito de segurança: US$ 263. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

10 locais nomeados a pé

San Up Farmácia 1 min a pé
Hi coffee Café 1 min a pé
Lucio Restaurante 3 min a pé
Bigg Academia 3 min a pé
Scalabrini Ortiz y Charcas Ônibus 4 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 5 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 12 min a pé
Pacifico BRT 16 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 263/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 49 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 452-US$ 800/mês · 2,249 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 263
Taxa de condomínio US$ 49
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 384
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 549

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 263
Depósito de segurança US$ 263
Total na assinatura US$ 526

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.992. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.