Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Sinclair 3044

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 490 mais US$ 141 de condomínio: US$ 631 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 980, incluindo um depósito de US$ 490 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 490: 17% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 588, 1494 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 56.
Nos últimos 30 dias surgiram 257 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 653 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 556 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 392 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #513

Palermo Nuevo. Sinclair 3044. Exc Amplio Monoambiente Div. Baño Compl. Balcón Aterrazado. Apto Prof US$ 490

Ver os 601 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 490, Taxa de condomínio US$ 141, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 883. Depósito de segurança: US$ 490. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Fogão, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Tea Connection 19 cafés em 10 min 1 min a pé
Farmacia Salud Global 12 farmácias em 10 min 2 min a pé
La Catedra 15 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Parque Lineal Bullrich Praça 5 min a pé
Pacifico BRT 7 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 8 min a pé
Fiter Academia 11 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 141 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 451-US$ 800/mês · 2.302 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio US$ 141
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 721
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 883

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 490
Total na assinatura US$ 980

Mobiliar: ≈ US$ 1.414 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.