Жилье: Студия, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · SINCLAIR 3000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 90 мин/день, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 497 плюс US$ 142 коммунальных: US$ 639 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 994: первый месяц плюс залог US$ 497, который вам вернут.
Просят US$ 497: на 17% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 596, 1452 объявлений).
Для вашего профиля это #497 из 601 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 52 дней назад.
За последние 30 дней появилось 261 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 586 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 90 мин/день: около 46 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Palermo Soho US$ 563 · −90 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 483 · −70 мин/день · −US$ 14/мес Тихая улица Ваш кандидат: #497 Departamento en Alquiler en Palermo Nuevo, Palermo US$ 497

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 497, Сборы здания US$ 142, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 892. Залоговый депозит: US$ 497. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Духовка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,273 объявления · медиана US$ 599 аренды · диапазон US$ 464–US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 430 · диапазон US$ 1 180–US$ 1 846 · US$ 538 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Martinez Кафе 1 мин пешком
Farmacia Salud Global Аптека 2 мин пешком
La Catedra Ресторан 2 мин пешком
Avenida Cerviño Автобус 4 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Площадь 5 мин пешком
Palermo Метро 8 мин пешком
Pacifico Метробус 8 мин пешком
Fiter Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 142 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 464–US$ 800/месяц · 2,273 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 142
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 729
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 892

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.