Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Vidt al 1700, Esquina Mansilla.

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 45% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 387 mais US$ 128 de condomínio: US$ 515 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 774: o primeiro mês mais um depósito de US$ 387, que é devolvido.
Pede US$ 387: 45% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 970 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #42 de 103 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 348 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 479 · +US$ 92/mês Localização silenciosa

Palermo, varanda e churrasqueira US$ 426 · +US$ 39/mês Aquecimento Seu candidato: #42 Departamento Monoambiente en Palermo en Alquiler US$ 387

Ver os 103 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 103 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 387, Taxa de condomínio US$ 128, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 603. Depósito de segurança: US$ 387. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Paraguay y Vidt Ônibus 2 min a pé
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Praça 2 min a pé
Steven Supermercado 2 min a pé
Picaro Café 2 min a pé
La Pharmacie Restaurante 2 min a pé
Magnun Academia 4 min a pé
Bulnes Metrô 8 min a pé
Av. Corrientes BRT 19 min a pé

≈ US$ 387/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 128 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 452-US$ 800/mês · 2,249 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 387
Taxa de condomínio US$ 128
Serviços estimados US$ 89
Total mensal US$ 603

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 387
Depósito de segurança US$ 387
Total na assinatura US$ 774

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.