Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Avenida Cerviño 3200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 53% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 275 mais US$ 98 de condomínio: US$ 373 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 550, incluindo um depósito de US$ 275 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 275: 53% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 588, 1490 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 57.
Nos últimos 30 dias surgiram 42 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 629 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$500.000 para AR$420.000 há 5 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 57 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 294 · +US$ 19/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 327 · +US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #76

Alquiler Departamento Monoambiente Palermo US$ 275

Ver os 85 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 85 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 26 m². Custos mensais: Aluguel US$ 275, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 60, Total mensal estimado US$ 596. Depósito de segurança: US$ 275. Comodidades: Fogão, Micro-ondas, Geladeira, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Localização

8 locais a pé

Esquina Cortes 42 cafés em 10 min 1 min a pé
15 farmácias em 10 min 1 min a pé
7 supermercados em 10 min 1 min a pé
La Dorita 20 restaurantes em 10 min 2 min a pé
César Iglesias Paz Praça 5 min a pé
Gym & Yoga 4 academias em 10 min 5 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 6 min a pé
Bulnes Metrô D 14 min a pé

≈ US$ 275/mês(AR$ 420.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 451-US$ 800/mês · 2.302 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 275
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 433
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 596

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 275
Depósito de segurança US$ 275
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 550

Mobiliar: ≈ US$ 1.588 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.