Estúdio de fundos, varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Soldado de la Independencia al 900 - 5º Piso "B"

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 10% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 386 mais US$ 130 de condomínio: US$ 516 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.689, incluindo um depósito de US$ 386 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 386: 10% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 431, 535 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 123 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 329 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Palermo US$ 386 Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Palermo US$ 418 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #227

Departamento Monoambiente en Alquiler en Palermo - Las Cañitas US$ 386

Ver os 339 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 339 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio de fundos em Palermo - Las Cañitas, muito iluminado, com varanda e cozinha integrada. Possui banheiro completo e é apto para uso profissional. Localização a poucos metros de Av. Del Libertador e Av. Luis María Campos.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um estúdio dividido, com acesso direto à varanda e cozinha integrada.

34 m² totais (32 m² cobertos) com varanda
Cozinha integrada e banheiro completo com banheira
Apto para profissional e muito iluminado (de fundos)
Não aceita pets

Contras

As exigências de entrada e o tipo de garantia impactam o processo de locação.

Garantia: garantia do proprietário ou seguro de caução
Contrato: 2 anos com atualização trimestral pelo IPC

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

Bryant 29 cafés em 10 min 1 min a pé
Mr. Pedro 20 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Funcional Gym 5 academias em 10 min 1 min a pé
Disco 14 supermercados em 10 min 2 min a pé
FarmaPlus 13 farmácias em 10 min 2 min a pé
Maure BRT 11 min a pé
Olleros Metrô D 13 min a pé

≈ US$ 386/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 130 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 446-US$ 794/mês · 2.282 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 386
Taxa de condomínio US$ 130
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 579
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 38
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensal estimado US$ 700

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 386
Depósito de segurança US$ 386
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 917
Total na assinatura US$ 1.689

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.