Apartamento de um ambiente com varanda em Palermo

Apartamento de um ambiente com varanda em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Pasaje Virasoro al 2300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 328 mais US$ 94 de condomínio: US$ 422 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 656: o primeiro mês mais um depósito de US$ 328, que é devolvido.
Pede US$ 328: 26% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 446, 534 anúncios).
Para o seu perfil fica em #64 de 195 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 102.
Nos últimos 30 dias surgiram 35 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 191 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente US$ 295 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Monoambiente Luminoso En Palermo Chico US$ 380 · +US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #64 Departamento en Palermo US$ 328

Ver os 195 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 195 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 ambiente recém-pintado, com varanda voltada para a rua. Cozinha integrada com forno elétrico e boiler (termotanque), e banheiro com box de ducha. Apartamento sem gás, totalmente elétrico, com localização na área de Palermo, sobre Pasaje Virasoro 2300, entre as calles Güemes e Charcas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Farmacia Antigua Charcas Farmácia 3 min a pé
Cafeto Café 3 min a pé
Masago Sushi Restaurante 4 min a pé
Brooklyn Fitboxing Academia 4 min a pé
Jardín Botánico Ônibus 5 min a pé
Plaza Italia Metrô 8 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 10 min a pé
Guatemala BRT 14 min a pé
Ecoparque Parque principal 14 min a pé

≈ US$ 328/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 94 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 452-US$ 800/mês · 2,249 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 328
Taxa de condomínio US$ 94
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 483
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 646

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 328
Depósito de segurança US$ 328
Total na assinatura US$ 656

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.