Studio com varanda e cozinha

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Thames 2200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 72 min/dia, 34% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 298 mais US$ 70 de condomínio: US$ 368 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 590: o primeiro mês mais um depósito de US$ 295, que é devolvido.
Pede US$ 298: 34% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 450, 484 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #84 de 109 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 41 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 189 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 72 min/dia equivale a cerca de 37 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente US$ 298 · −72 min/dia Localização silenciosa

Monoambiente Semipiso, Exc. Ubicación A Media Cuadra De Sta Fe. Subte D Y Metrobus US$ 364 · −38 min/dia · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #84 Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 298

Ver os 109 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 109 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio em Palermo Hollywood com varanda e cozinha independente. Muito iluminado, localizado na Thames entre Paraguay e Charcas. Aceita pets e o prédio tem segurança/vigilância.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com acesso direto à varanda e cozinha separada, em uma área bem conectada.

Varanda e cozinha independente dentro do studio.
Fogão a gás com 4 bocas e forno.
Banheiro com banheira/chuveiro e janela para ventilação.
Sobre a Thames entre Paraguay e Charcas; a cerca de 400 m da Av. Juan B. Justo e do Parque de las Ciencias.

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Fitz Roy y Nicaragua Ônibus 1 min a pé
Moksha Café 1 min a pé
Almacén de Pizzas Restaurante 1 min a pé
UrbanSix Fitness Academia 2 min a pé
Supermercado Leo 3 min a pé
Farmacia Nazca y Correo Argentino Farmácia 4 min a pé
Guatemala BRT 6 min a pé
Patio Porteño Paraguay Praça 6 min a pé
Palermo Metrô 12 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 19 min a pé

≈ US$ 295/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 69 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 464–US$ 800/mês · 2,273 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 295
Taxa de condomínio US$ 69
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 423
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 585

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 295
Depósito de segurança US$ 295
Total na assinatura US$ 590

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.964. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.