Studio lateral com cozinha separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Julián Álvarez 2383

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 298 mais US$ 67 de condomínio: US$ 365 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.186, incluindo um depósito de US$ 298 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 298: 30% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 427, 525 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 5 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 315 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 291 · −US$ 7/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e ar-condicionado US$ 356 · +US$ 58/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10

Monoambiente Lateral - Cocina Independiente US$ 298

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 124 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio lateral de 30 m² com cozinha independente e banheiro completo. Localizado em Julian Alvarez 2383, a duas quadras da Av. Scalabrini Ortiz e da Av. Santa Fe. O prédio tem elevador e encarregado/vigilância, e o imóvel conta com conexão para máquina de lavar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de 30 m² com cozinha separada e banheiro completo, em um prédio com elevador e encarregado/vigilância.

Área total/coberta: 30 m².
Cozinha independente e banheiro completo.
Conexão para máquina de lavar (área de lavanderia).
Elevador e encarregado/vigilância no prédio.
Localização: Julian Alvarez 2383, a duas quadras da Av. Scalabrini Ortiz e da Av. Santa Fe.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Güemes 22 farmácias em 10 min 2 min a pé
Hora Libre 52 cafés em 10 min 2 min a pé
Lo de Carlitos 28 restaurantes em 10 min 2 min a pé
15 supermercados em 10 min 2 min a pé
SportClub 9 academias em 10 min 4 min a pé
Plaza General Güemes Praça 5 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 6 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 12 min a pé

≈ US$ 298/mês(AR$ 460.000)

+ US$ 67 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 450-US$ 800/mês · 2.309 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 298
Taxa de condomínio US$ 67
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 427
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 48
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 211
Total mensal estimado US$ 638

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 298
Depósito de segurança US$ 298
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 590
Total na assinatura US$ 1.186

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.