Estúdio 26 m², Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo Las Cañitas · Avenida Luis María Campos 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 359 mais US$ 42 de condomínio: US$ 401 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 718, incluindo um depósito de US$ 359 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 359: 17% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 431, 515 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 112 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 201 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio de 26 m² em Palermo, região Las Cañitas, na Av. Luis María Campos. Possui kitchenette com porta estilo celeiro, banheiro completo e ar-condicionado. Requisitos: 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito, com seguro de caução (preferencialmente Garantía Ya ou Garantor).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de 26 m² com kitchenette separada por porta estilo celeiro e banheiro completo, localizado em Palermo Las Cañitas na Av. Luis María Campos.

Área total/coberta: 26 m².
Kitchenette com porta estilo celeiro e banheiro completo com banheira.
Ar-condicionado incluso.
Requisitos: 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito; seguro de caução (preferencialmente Garantía Ya ou Garantor).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais a pé

Granaderos 11 farmácias em 10 min 1 min a pé
Openclub 6 academias em 10 min 1 min a pé
11 supermercados em 10 min 1 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 2 min a pé
Ambar 23 cafés em 10 min 2 min a pé
Pizza Factory 42 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 7 min a pé
Pacifico BRT 11 min a pé

≈ US$ 359/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 42 Taxa de condomínio/mês

Palermo Las Cañitas · US$ 451-US$ 800/mês · 2.302 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 359
Taxa de condomínio US$ 42
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 486
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 651

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 359
Depósito de segurança US$ 359
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 718

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.