Kitnet de 45 m² em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo Soho · Uriarte 1651

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 540 mais US$ 109 de condomínio: US$ 649 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.150, incluindo um depósito de US$ 540 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 540: 24% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 437, 548 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 89 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 305 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$860.000 para AR$840.000 há 8 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 547 · +US$ 7/mês Localização silenciosa

Studio com varanda, Palermo US$ 418 · −US$ 122/mês Localização silenciosa Seu candidato: #152

Alquiler Monoambiente con Balcón | 45 m² | Palermo Soho | Edificio Premium US$ 540

Ver os 296 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 296 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Kitnet (monoambiente) de 45 m² em Palermo, no Edificio Los Uriarte: Work & Home. Unidade recém-pintada, com living integrado com janelas e acesso a uma varanda, além de banheiro completo. Cozinha integrada com móveis e eletrodomésticos inclusos (cooktop e forno Domec); ar-condicionado tipo split instalado (frio/calor); janelas de alumínio com vidro duplo (DVH). Condomínio em fevereiro de 2026: $170.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Localização

8 locais a pé

Sao Paolo 118 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Café Divergente 62 cafés em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Julio Cortázar Praça 4 min a pé
Kasten Crossfit 6 academias em 10 min 4 min a pé
Honduras BRT 6 min a pé
6 supermercados em 10 min 6 min a pé
Farmacity Farmácia 10 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 15 min a pé

≈ US$ 540/mês(AR$ 840.000)

+ US$ 109 Taxa de condomínio/mês

Palermo Soho · US$ 450-US$ 800/mês · 2.309 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 540
Taxa de condomínio US$ 109
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 741
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 88
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 251
Total mensal estimado US$ 992

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 540
Depósito de segurança US$ 540
Garantia/Caução US$ 1.070
Total na assinatura US$ 2.150

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.