Studio no 6º andar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · GODOY CRUZ 2600 | PALERMO | 6°

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 54% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 677 mais US$ 77 de condomínio: US$ 754 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.695, incluindo um depósito de US$ 677 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 677: 54% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 439, 541 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 38 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 341 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$927.000 para AR$1.050.000 há 9 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 548 · −US$ 129/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 516 · −US$ 161/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 677

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 136 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio recém-entregue no 6º andar de frente para a rua, com varanda e cozinha integrada. Possui ar-condicionado frio/calor, água quente central e fechadura digital. O prédio oferece piscina e jacuzzi climatizadas, SUM/lounge, churrasqueira, academia e lavanderia, além de segurança 24 horas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com varanda e cozinha integrada, voltado para a frente do prédio, em um condomínio com diversas áreas comuns e segurança.

6º andar de frente para a rua, com varanda e armário/closet
Cozinha integrada com armários inferiores e despensa; conexão para máquina de lavar
Ar-condicionado frio/calor, água quente central e fechadura digital
Áreas comuns: piscina e jacuzzi climatizadas, SUM/lounge, churrasqueira, academia e lavanderia
Segurança 24 horas (totem de segurança e vigilância)

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

10 locais a pé

6 supermercados em 10 min 1 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 2 min a pé
Havanna 41 cafés em 10 min 2 min a pé
Kentucky 32 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Santo Remedio 21 farmácias em 10 min 3 min a pé
Pacifico BRT 4 min a pé
Cantero Central Anibal Troilo Praça 5 min a pé
Fiter 7 academias em 10 min 6 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 11 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 677/mês(AR$ 1.050.000)

+ US$ 77 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 446-US$ 794/mês · 2.282 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 677
Taxa de condomínio US$ 77
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 848
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 110
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 273
Total mensal estimado US$ 1.122

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 677
Depósito de segurança US$ 677
Garantia/Caução US$ 1.341
Total na assinatura US$ 2.695

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.