Kitnet para locação profissional em Palermo

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Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Sinclair Al 2900, Palermo Chico, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 700 mais US$ 100 de condomínio: US$ 800 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.100, incluindo um depósito de US$ 700 que é devolvido.
Pede US$ 700: em linha com a mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 828 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 72.
Nos últimos 30 dias surgiram 113 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 321 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 627 · −US$ 73/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Palermo US$ 569 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #271

Alquiler Departamento Apto Profesional En Palermo US$ 700

Ver os 430 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 430 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento profissional tipo kitnet (1 ambiente) com varanda voltada para a rua/calle cortada de Sinclair. Aluguel temporário ou anual, com disponibilidade a partir de maio de 2027, mobiliado. O prédio tem piscina, academia e área de lavanderia. A locação permite mínimo de 1 mês e máximo de 2 anos; o valor do condomínio está sujeito a verificação e ajustes mensais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

9 locais a pé

Farmacia Salud Global 13 farmácias em 10 min 2 min a pé
Tea Connection 19 cafés em 10 min 2 min a pé
La Catedra 15 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 5 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 7 min a pé
Pacifico BRT 7 min a pé
3 supermercados em 10 min 7 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 10 min a pé
Fiter Academia 11 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 100 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 451-US$ 800/mês · 2.302 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 100
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 867
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 58
Total mensal estimado US$ 924

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão estimada da imobiliária US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

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