Kitnet com piscina e terraço, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Avenida Córdoba 3900, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 511 mais US$ 101 de condomínio: US$ 612 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.292, incluindo um depósito de US$ 511 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 511: 12% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 580, 1514 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 198 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 944 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 53 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 550 · +US$ 39/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Palermo US$ 434 · −US$ 77/mês Localização silenciosa Seu candidato: #384

Alquiler Monoambiente A Estrenar Con Amenities US$ 511

Ver os 601 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 511, Taxa de condomínio US$ 101, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 943. Depósito de segurança: US$ 511. Comodidades: Fogão, Forno, Academia, Piscina, Porteiro, Interfone com vídeo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Interfone com vídeo
Interfone

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Alfa 6 farmácias em 10 min 1 min a pé
Café Martínez 21 cafés em 10 min 1 min a pé
Parrilla & Pastas Libre 57 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Scholem Aleijem Praça 2 min a pé
15 supermercados em 10 min 2 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 9 min a pé
Megatlon Almagro Academia 9 min a pé
Av. Corrientes BRT 19 min a pé

≈ US$ 511/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 101 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 447-US$ 783/mês · 2.313 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 511
Taxa de condomínio US$ 101
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 676
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 21
Garantia/Caução US$ 83
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 267
Total mensal estimado US$ 943

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 511
Depósito de segurança US$ 511
Comissão da imobiliária do dono US$ 258
Garantia/Caução US$ 1.012
Total na assinatura US$ 2.292

Mobiliar: ≈ US$ 1.601 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.