Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Billinghurst 1300, Piso 7

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 28% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 644: o primeiro mês mais um depósito de US$ 322, que é devolvido.
Pede US$ 321: 28% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 446, 514 anúncios).
Para o seu perfil fica em #105 de 174 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 50 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 195 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente US$ 296 · −US$ 25/mês Localização silenciosa

Alquiler Monoambiente Dividido Palermo Balcón Oro US$ 388 · +US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #105 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 321

Ver os 174 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 174 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 22 m². Custos mensais: Aluguel US$ 322, Taxa de condomínio US$ 55, Serviços estimados US$ 84, Total mensal US$ 625. Depósito de segurança: US$ 322. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno

Localização

7 locais nomeados a pé

Dante en Verona Café 2 min a pé
Boken Sushi Restaurante 2 min a pé
Las Heras 2900 Ônibus 3 min a pé
La Santé Farmácia 3 min a pé
Gimnasio Renacimiento Academia 4 min a pé
San Pedro Supermercado 5 min a pé
Las Heras Metrô 12 min a pé

≈ US$ 322/mês(AR$ 490.000)

+ US$ 55 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 452-US$ 800/mês · 2,249 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 322
Taxa de condomínio estimada US$ 55
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 461
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 625

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 322
Depósito de segurança US$ 322
Total na assinatura US$ 644

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.991. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.