Studio 4º andar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo Hollywood · Fitz ROY Al 2000, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 358 mais US$ 98 de condomínio: US$ 456 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.072, incluindo um depósito de US$ 358 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 358: 17% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 431, 526 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 92 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 190 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de frente em Palermo, no 4º andar, com varanda e ar-condicionado. Cozinha integrada com armários superiores e inferiores e banheiro completo. Não aceita pets e o contrato é de 2 anos.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com acesso direto à varanda e cozinha integrada, localizado em Palermo a poucas quadras da Av. Cabildo e do Metrobus.

4º andar, de frente, com varanda
Ar-condicionado
Cozinha integrada com armários superiores/ inferiores e micro-ondas
Banheiro completo
Não aceita pets; contrato de 2 anos

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Micro-ondas

Prédio

Estacionamento

Localização

7 locais a pé

Almacén de Pizzas 131 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Moksha 51 cafés em 10 min 2 min a pé
Supermercado Leo 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
UrbanSix Fitness 10 academias em 10 min 3 min a pé
Farmacia Nazca y Correo Argentino 6 farmácias em 10 min 4 min a pé
Guatemala BRT 6 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 12 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 19 min a pé

≈ US$ 358/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Palermo Hollywood · US$ 451-US$ 800/mês · 2.302 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 358
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 542
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 15
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 97
Total mensal estimado US$ 639

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 358
Depósito de segurança US$ 358
Comissão da imobiliária do dono US$ 356
Total na assinatura US$ 1.072

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.