Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · República Árabe Siria 3000, C1425 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Palermo, Capital Federal, Argentina.

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 40 min/dia, 186% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.000, que é devolvido.
Pede US$ 2.000: 186% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 812 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 23 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 326 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 40 min/dia equivale a cerca de 20 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes mobiliado em Palermo US$ 1.500 · −40 min/dia · −US$ 500/mês Localização silenciosa

Monoambiente Para 2 Personas En Alquiler Temporario En Palermo US$ 1.625 · −6 min/dia · −US$ 375/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15 Departamento 2 Ambientes Amoblado en Palermo con Cochera Pileta Gym y Seguridad 24 Horas US$ 2.000

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 78 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.000, Taxa de condomínio US$ 195, Serviços estimados US$ 100, Total mensal US$ 2.295. Depósito de segurança: US$ 2.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Casa Saenz Café 1 min a pé
La Josefina Parrilla Resto Bar Restaurante 2 min a pé
Las Heras y Siria Ônibus 3 min a pé
Disco Supermercado 3 min a pé
Afharma Farmácia 3 min a pé
Bigg Academia 3 min a pé
Plazoleta Roberto Noble Praça 5 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 8 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 10 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 13 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 195 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 464–US$ 800/mês · 2,273 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio estimada US$ 195
Serviços estimados US$ 100
Total mensal US$ 2.295

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Total na assinatura US$ 4.000

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.