Estúdio mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Amenabar 80, Palermo Hollywood, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 100% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 4.200, incluindo um depósito de US$ 1.400 que é devolvido.
Pede US$ 1.400: 100% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 831 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 546 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet em Palermo Hollywood com vaga de garagem fixa US$ 1.100 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

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Alquiler Monoambiente Palermo Hollywood Amenities Y Seg 24h US$ 1.400

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Estúdio totalmente mobiliado em Palermo Hollywood, em um prédio de categoria inaugurado em 2018. Possui varanda voltada para a frente, ar-condicionado frio/calor e Wi‑Fi de alta velocidade. O complexo oferece piscina externa e aquecida, sauna, academia, SUM, área de parrilla e segurança 24 horas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio mobiliado com amenities do prédio; a eletricidade é paga à parte conforme o consumo real.

Disponível a partir de 11 de julho.
Ar-condicionado frio/calor e Wi‑Fi de alta velocidade incluídos.
Varanda voltada para a frente, com boa luminosidade e vista de andar alto.
Amenities: piscina externa e aquecida, sauna, sala de massagens, academia, SUM e área de parrilla.
Segurança 24 horas e lavanderia no prédio com várias máquinas de lavar e secar.

Contras

O principal ponto de custo variável é a eletricidade, que depende do uso.

O aluguel é “pacote + eletricidade”; a conta de luz é calculada pelo consumo real.
Para entrar é necessário pagar adiantamento e depósito, além de honorários profissionais e taxa de limpeza no check-out.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Lo de Coki 58 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Cuadra 32 cafés em 10 min 2 min a pé
Suerte Express 10 supermercados em 10 min 4 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 8 min a pé
Salud Global 4 farmácias em 10 min 8 min a pé
Buena Vida 4 academias em 10 min 8 min a pé
Matienzo BRT 12 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

Palermo · US$ 446-US$ 794/mês · 2.282 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.400
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 115
Total mensal US$ 1.515

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.400
Total na assinatura US$ 4.200

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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