Studio mobiliado Palermo Chico

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Ocampo al 2500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 42% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 408 mais US$ 97 de condomínio: US$ 505 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.224, incluindo um depósito de US$ 408 que é devolvido.
Pede US$ 408: 42% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 840 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 533 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Palermo US$ 472 · +US$ 64/mês Localização silenciosa

Estúdio mobiliado com varanda US$ 500 · +US$ 92/mês Localização silenciosa Seu candidato: #44

Monoambientes Amoblados y Equipados - Estadia Minima 1 Mes - Palermo Chico US$ 408

Ver os 138 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 138 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio mobiliado e equipado em Palermo Chico, com acesso por elevador e fechadura digital. Possui ar-condicionado frio/calor, TV, geladeira e forno elétrico/micro-ondas, além de cortinas blackout. Lavanderia no subsolo e Wi‑Fi/internet incluídos.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O aluguel é oferecido como “pacote” para estadias com mínimo de 1 mês, com equipamentos no próprio studio e serviços do prédio.

Área total/coberta: 28 m²; frente, orientação NE
Cama Queen ou duas camas de solteiro; ar-condicionado frio/calor + ventilador de teto
Cozinha 100% elétrica com geladeira e forno elétrico/micro-ondas; banheiro com box (sem banheira)
Lavanderia no subsolo com máquinas de lavar e secar; elevador e Wi‑Fi/internet
Aluguel pacote: ARS 840.000 + custo de luz (conforme consumo); taxa de limpeza na saída: ARS 40.000

Contras

Por ser um aluguel em formato de pacote para estadias curtas, alguns custos variam com o consumo e algumas comodidades podem estar em fase de liberação.

A luz é cobrada à parte conforme consumo
A área de terraço no piso superior está descrita como próxima de ser liberada

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 1 mês

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Forno
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

San Pedro 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Kyodo 22 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Caffe Los Molinos 43 cafés em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Praça 4 min a pé
La Santé 18 farmácias em 10 min 4 min a pé
Gimnasio Renacimiento 4 academias em 10 min 5 min a pé
Bulnes Metrô D 13 min a pé

≈ US$ 408/mês(AR$ 630.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 450-US$ 800/mês · 2.309 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 408
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 591
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 34
Total mensal estimado US$ 625

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 408
Depósito de segurança US$ 408
Comissão estimada da imobiliária US$ 408
Total na assinatura US$ 1.224

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.