Studio com varanda e vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Puerto Madero · Venezuela 55

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 40% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.388, incluindo um depósito de US$ 600 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 600: 40% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.000, 70 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Puerto Madero US$ 485 · −US$ 115/mês Ar condicionado Seu candidato: #2

Monoambiente en Alquiler con Balcón en Quartier del Bajo – Piso 4 - Torre 2 US$ 600

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 647 · +US$ 47/mês Ar condicionado

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio para alugar na Torre 2 do Quartier del Bajo, com varanda e vista aberta para o rio e a cidade. O imóvel é entregue sem mobília e com ar-condicionado instalado. O condomínio oferece comodidades como piscina, academia, SUM, churrasqueiras, sauna, hidromassagem, lavanderia e segurança 24 horas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O apartamento é um studio com cozinha integrada e acesso direto à varanda, com janelas amplas voltadas para a frente.

Varanda com vista aberta para o rio e a cidade.
Ar-condicionado instalado e janelas amplas com vidro duplo.
Cozinha integrada com pia de aço inox e bancada.
Comodidades do condomínio: piscina, academia, SUM, churrasqueiras, sauna e hidromassagem.
Segurança 24 horas e lavanderia no prédio.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Paseo Lineal del Bajo Praça 3 min a pé
Café Martínez 29 cafés em 10 min 3 min a pé
Av. Belgrano BRT 5 min a pé
Latino 69 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Megatlon Academia 8 min a pé
Farmacity 3 farmácias em 10 min 9 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 10 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 88 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mês · 333 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio estimada US$ 88
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 777
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 98
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 261
Total mensal estimado US$ 1.037

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Garantia/Caução US$ 1.188
Total na assinatura US$ 2.388

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.