Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Rodríguez Peña 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 337 mais US$ 65 de condomínio: US$ 402 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.340, incluindo um depósito de US$ 337 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 337: 14% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 388, 229 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 66 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 171 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com jardim, Recoleta US$ 291 · −US$ 44/mês Localização silenciosa

Estúdio com AC split e piscina US$ 356 · +US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #111

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 337

Ver os 132 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 132 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 337, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 60, Total mensal estimado US$ 680. Depósito de segurança: US$ 337. Comodidades: WiFi, Banheira, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Cumaná 58 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 29 farmácias em 10 min 2 min a pé
Havanna 74 cafés em 10 min 2 min a pé
Megatlon Barrio Norte 9 academias em 10 min 2 min a pé
Matcha Life 15 supermercados em 10 min 4 min a pé
Av. Cordoba BRT 5 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 5 min a pé
Callao (D) Metrô D 7 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 337/mês(AR$ 520.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 409-US$ 650/mês · 1.003 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 337
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 462
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 55
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Subtotal US$ 219
Total mensal estimado US$ 680

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 337
Depósito de segurança US$ 337
Garantia/Caução US$ 666
Total na assinatura US$ 1.340

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.