Estúdio mobiliado na Ayacucho

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Ayacucho Y Alvear

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 391 mais US$ 65 de condomínio: US$ 456 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.173, incluindo um depósito de US$ 391 que é devolvido.
Pede US$ 391: 35% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 407 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 52 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 171 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Recoleta US$ 358 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Recoleta US$ 326 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #100

Alquiler Temporal Departamento Monoambiente en Recoleta US$ 391

Ver os 100 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 100 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado de 21 m² em Recoleta, na rua Ayacucho, com frente para a rua. Fica no 3º andar e tem ar-condicionado. Inclui duas camas de solteiro que podem ser unidas para formar uma cama King, kitchenette integrada com fogão elétrico e geladeira, além de banheiro completo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de 21 m² totalmente mobiliado e equipado, com posição de frente e pronto para entrar.

21 m² totais e cobertos, 3º andar, frente para a rua na Ayacucho (Recoleta).
Cama: 2 camas de solteiro que podem ser unidas para cama King.
Kitchenette integrada com fogão elétrico e geladeira; inclui louças, utensílios, lençóis e toalhas.
Ar-condicionado instalado e banheiro completo em perfeito estado.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Micro-ondas

Localização

10 locais a pé

La Botica del Pilar 13 farmácias em 10 min 2 min a pé
La Rambla 39 restaurantes em 10 min 2 min a pé
6 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 3 min a pé
Plaza Ramón J. Cárcano Praça 3 min a pé
La Panera Rosa 45 cafés em 10 min 3 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô H 9 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 10 min a pé
Rockcycle Academia 12 min a pé
Av. Cordoba BRT 14 min a pé

≈ US$ 391/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 412-US$ 650/mês · 1.022 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 391
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 539
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 32
Total mensal estimado US$ 571

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 391
Depósito de segurança US$ 391
Comissão estimada da imobiliária US$ 391
Total na assinatura US$ 1.173

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.