Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Juan Maria Gutierrez Al 2500 Entre Laprida Y Pueyrredon, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.100, incluindo um depósito de US$ 700 que é devolvido.
Pede US$ 700: 17% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 399 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 72 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 73 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 277 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e varanda, Recoleta US$ 527 · −US$ 173/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 1 quarto com varanda em Recoleta US$ 630 · −US$ 70/mês Localização silenciosa Seu candidato: #178

Departamento Alquiler Temporario Mensual Amoblado Palermo 2 Amb US$ 700

Ver os 194 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 194 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 28 m². Custos mensais: Aluguel US$ 700, Taxa de condomínio US$ 70, Serviços estimados US$ 86, Total mensal estimado US$ 915. Depósito de segurança: US$ 700. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 1 mês

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

8 locais a pé

La Plaza 45 restaurantes em 10 min 1 min a pé
13 supermercados em 10 min 1 min a pé
Las Heras Metrô H 2 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 2 min a pé
FarmaPlus 17 farmácias em 10 min 2 min a pé
Core 3 academias em 10 min 2 min a pé
75 cafés em 10 min 2 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 10 min a pé
Av. Cordoba BRT 18 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 70 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 409-US$ 650/mês · 1.003 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio estimada US$ 70
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 856
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 58
Total mensal estimado US$ 915

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão estimada da imobiliária US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.