Kitnet com varanda, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 cama · 1 banheiro · Recoleta · Laprida 1307, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 74 de condomínio: US$ 495 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.592, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 421: 30% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 419 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 80 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 277 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 38 dias.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e varanda, Recoleta US$ 479 · +US$ 58/mês Aquecimento

Imóvel: Kitnet, Recoleta US$ 400 · −US$ 21/mês Localização silenciosa Seu candidato: #138

Alquilo Monoambiente Semi Amueblado, Con Cocina Separada Y Baño Completo A $700000 X Mes US$ 421

Ver os 152 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 152 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 421, Taxa de condomínio US$ 74, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 621. Depósito de segurança: US$ 421. Comodidades: Fogão, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Localização

9 locais a pé

Tandoor 40 restaurantes em 10 min 1 min a pé
61 cafés em 10 min 1 min a pé
Fundación Vida Natural 7 academias em 10 min 2 min a pé
Plazoleta del Arbol Praça 3 min a pé
Farmacity 27 farmácias em 10 min 3 min a pé
25 supermercados em 10 min 3 min a pé
Agüero Metrô D 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 9 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 15 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 74 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 405-US$ 650/mês · 1.018 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 74
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 559
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 62
Total mensal estimado US$ 621

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 750
Total na assinatura US$ 1.592

Mobiliar: ≈ US$ 1.087 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.