Kitnet com varanda e jardim, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Pacheco De Melo Al 2700, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.164, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido.
Pede US$ 388: 35% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 394 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 35 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 279 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 108 dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e varanda, Recoleta US$ 479 · +US$ 91/mês Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Recoleta US$ 324 · −US$ 64/mês Localização silenciosa Seu candidato: #76

Alquiler Monoambiente Amoblado Y Equipado US$ 388

Ver os 100 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 100 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 388, Taxa de condomínio US$ 90, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 574. Depósito de segurança: US$ 388. Comodidades: Fogão, Geladeira, Mesa de jantar, Permite animais, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Geladeira
Mesa de jantar

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Localização

9 locais a pé

Kopi 63 cafés em 10 min 2 min a pé
23 farmácias em 10 min 2 min a pé
La buena pizza 28 restaurantes em 10 min 3 min a pé
16 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Boris Spivacow Praça 5 min a pé
Core 5 academias em 10 min 5 min a pé
Las Heras Metrô H 7 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 7 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 10 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 90 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 409-US$ 650/mês · 1.003 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio estimada US$ 90
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 542
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 32
Total mensal estimado US$ 574

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Comissão estimada da imobiliária US$ 388
Total na assinatura US$ 1.164

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.