7º andar, varanda e parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Arenales 2400 - 2700, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 374 mais US$ 110 de condomínio: US$ 484 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.415, incluindo um depósito de US$ 374 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 374: em linha com a mediana do segmento em Recoleta (US$ 387, 232 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 85 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 163 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Recoleta US$ 419 · +US$ 45/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Recoleta US$ 452 · +US$ 77/mês Localização silenciosa Seu candidato: #139

Ambiente Impecable Muy Luminoso A La Calle US$ 374

Ver os 183 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 183 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento no 7º andar, orientação leste, com varanda e piso de parquet na área principal. Cozinha integrada com fogão a gás e forno, além de banheiro com box de ducha e divisória de vidro. Não é mobiliado e não aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é apresentado sem móveis, com sala principal voltada para a rua, cozinha integrada e um quarto com armário.

7º andar, orientação leste, com varanda acessível pela área de estar
Cozinha a gás com 4 bocas e forno; lava-louças não visível
Banheiro completo com ducha e box de vidro; sem banheira
Parquet na área principal; quarto com armário

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Ventilador de teto

Localização

8 locais a pé

Mas Pastas 48 restaurantes em 10 min 1 min a pé
85 cafés em 10 min 1 min a pé
22 supermercados em 10 min 1 min a pé
Arenales 30 farmácias em 10 min 2 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô H 4 min a pé
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Praça 4 min a pé
FitnessKing 8 academias em 10 min 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 13 min a pé

≈ US$ 374/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 110 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 409-US$ 650/mês · 1.003 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 374
Taxa de condomínio US$ 110
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 547
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 55
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Subtotal US$ 219
Total mensal estimado US$ 765

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 374
Depósito de segurança US$ 374
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 667
Total na assinatura US$ 1.415

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.